Facilitar cambio de uso de oficina o entreplanta a vivienda
Buenas tardes, en el plan de vivienda que llega hasta el 2027 que está en ejecución, Denis Itxaso propuso una nueva normativa para adecuar locales a viviendas, facilitando cumplir unos mínimos de superficie inferiores a los planes municipales actuales en muchos municipios
Que en mi opinión sería una buena iniciativa
Consultado el ayuntamiento de Bilbao, me comunican que solo se aplicará, cuando entre en vigor, a locales a pie de calle
En Bilbao tenemos muchas entreplantas sin uso, que dan a la calle incluso, en todas las zonas del municipio
Propongo que la ley se amplíe a dichas entreplantas con las mismas condiciones que el resto de locales, de superficie, altura libre, ventanas etc
Pasando dichas viviendas a Etxebide, como actualmente lo hacen los locales
Un saludo, y gracias
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3 de marzo de 2026Egun on, Juanjo.
En primer lugar, muchas gracias por su aportación. Efectivamente, desde la consejería, y dentro de la estrategia de recrecer la oferta de vivienda en los municipios, y en relación a las actuaciones en la ciudad construida, la transformación de entreplantas de oficinas en vivienda y que la propia actividad, si la hubiera, podría ser subvencionada para implantarla en locales comerciales vacíos, es una opción vista con buenos ojos y a apoyar.
Desde el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana lo que se va a hacer, y que ya está en tramitación, es flexibilizar el Decreto de Habitabilidad para que esa transformación sea más viable. A partir de ahí, será la planificación urbanística municipal y la posible ordenanza que regule esa transformación las que lo harán posible o no, y por tanto la última decisión estará en manos de cada Ayuntamiento dentro de su autonomía municipal.
Esperemos haberle resuelto su cuestión.
Reciba un cordial saludo,
