Denis Itxaso: “El parque público de viviendas protegidas es nuestra principal infraestructura de país y Alokabide su buque insignia”

• En el marco de los cursos de verano de la UPV/EHU, el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, ha animado a los Ayuntamientos de Euskadi a buscar soluciones en vivienda, transporte y desarrollo industrial a escala metropolitana y les ha pedido que levanten la lupa porque las conurbaciones son el espacio vital natural de la ciudadanía en las que las fronteras municipales se difuminan.
• Itxaso ha desvelado la tendencia a la baja del número de viviendas vacías en Euskadi: de 47.000 a 43.000 en tres años, de las que 9.000 podrían ser objeto de aplicación del canon por vivienda deshabitada.

Durante su intervención en la clausura del curso “Una visión metropolitana de Gipuzkoa”, organizado por la UPV/EHU, Denis Itxaso, consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, ha subrayado la importancia del parque público de viviendas protegidas como la infraestructura más relevante para el país, con Alokabide como su principal referente. En su discurso, ha destacado la necesidad de trabajar de manera conjunta en el ámbito metropolitano para afrontar desafíos en áreas como la vivienda, el transporte y el desarrollo industrial.

El consejero ha instado a los ayuntamientos a adoptar una visión más amplia y colaborativa. “Es necesario que desarrollemos políticas conjuntas que miren al futuro porque no tiene sentido funcionar de forma separada o aislada cuando somos en realidad un área metropolitana”, ha afirmado. Itxaso ha enfatizado que la planificación del territorio debe responder a las necesidades comunes de la ciudadanía, considerando el suelo como un recurso escaso que debe gestionarse con criterios de sostenibilidad y eficiencia. Además, ha reafirmado la propuesta de intervenir en el mercado privado mediante la compra de viviendas protegidas que los promotores no puedan vender, a precio tasado de VPO. “La prioridad es recrecer el parque público de vivienda protegida y el Departamento que dirijo ya está a pleno rendimiento explorando las diferentes vías para alcanzar ese objetivo.”.

Asimismo, Itxaso ha revelado una reducción significativa en el número de viviendas vacías en Euskadi, pasando de 47.000 a 43.000 en los últimos tres años. De estas, 9.000 podrían estar sujetas al canon por vivienda deshabitada, una medida que busca movilizar el parque de viviendas vacías para hacer frente a la demanda de vivienda. Estas son viviendas que llevan más de 2 años deshabitadas y de las cuales 2 de cada 3 necesitan reformas, para lo que el Gobierno de Euskadi cuenta con distintas líneas de ayudas destinadas a la accesibilidad o la eficiencia energética.

En cuanto a las estrategias de vivienda para los próximos años, el consejero ha anunciado que se pondrán en el mercado 7.000 nuevas viviendas de alquiler asequible, la mitad de ellas destinadas a jóvenes, lo que supone un incremento del 40% en el ritmo de puesta en el mercado de este tipo de viviendas. Itxaso ha subrayado la importancia de esta medida en el marco del Pacto Social por la Vivienda, cuyo objetivo es alcanzar las 50.000 viviendas de alquiler asequible en Euskadi.

Finalmente, el consejero ha hecho un llamamiento a los gobiernos locales para que exploren soluciones como la conversión de locales comerciales que lleven uno o dos años sin actividad. Si queremos operar eficazmente sobre la oferta de vivienda debemos considerar diferentes medidas como la segregación de viviendas de excesivo tamaño, o el traslado a planta de calle de actividades económicas, que en demasiados casos se siguen llevando a cabo en plantas inicialmente previstas para viviendas.

Las DOT, claves para alcanzar los objetivos de equilibrio territorial

Esta mañana, en el curso de verano de la UPV/EHU también ha estado presente el viceconsejero de Planificación Territorial y Agenda Urbana, Miguel Ángel Paéz, junto a los arquitectos Santiago Peñalba Garmendia (Emeseme-Donostia) y José María Ezquiaga Domínguez (Universidad Politécnica de Madrid). El viceconsejero ha reconocido que los proyectos de diseño urbano, basados en el estándar DOT, se perfilan como una solución innovadora en la planificación urbana moderna,y asumen la nueva realidad caracterizada por tres claves (geográfica, demográfica y económica): una orografía accidentada con asentamientos densos de población, una previsión de estancamiento poblacional, un desplazamiento, más acentuado en Gipuzkoa, de la población de las comarcas del interior hacia la costa y un progresivo envejecimiento, lo que hará aumentar la tasa de dependencia, al tiempo que crece la  terciarización y el peso de los servicios en el sector económico con la necesidad de aumentar la tasa de energías renovables que requerirá de una mayor inversión en I+D.

A estos tres factores, se suman las incidencias medioambientales transversales derivadas del cambio climático, lo que permite identificar el desarrollo urbano sostenible como un instrumento útil para alcanzar los objetivos de equilibrio territorial.