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El Gobierno Vasco es contrario a la propuesta de EH-BILDU de limitar, por ley, el precio del arrendamiento de todas las viviendas (Consejo de Gobierno 26-12-2019)

26 de diciembre de 2019

Recuerda al Grupo Parlamentario que, en Euskadi, la mayoría de la vivienda vacía pertenece a personas con ingresos medios en los que la vivienda es el patrimonio obtenido tras años de esfuerzo y una garantía de ingresos complementarios en el futuro

El Consejo de Gobierno ha emitido, hoy, criterio desfavorable a la toma en consideración de la Proposición de Ley para la limitación del precio del arrendamiento de vivienda registrada por el Grupo Parlamentario EH-BILDU por considerarlo un mecanismo insuficiente y que puede complicar el objetivo final de incrementar la oferta de vivienda en alquiler en Euskadi.

El Gobierno Vasco advierte al grupo proponente que la amplia mayoría de viviendas deshabitadas que hay en Euskadi pertenecen a personas con ingresos medios en los que la vivienda es el patrimonio obtenido tras años de esfuerzo. Es, en muchos casos, una garantía de ingresos complementarios en el futuro de manera que, si se controla la renta del alquiler, podría desincentivarse a corto y medio plazo la movilización de las viviendas deshabitadas y, con ello, el aumento de la oferta. 

En este sentido, el Gobierno Vasco recuerda a EH-BILDU que Euskadi no comparte la realidad de otras capitales como Madrid o Barcelona en las que hay mucho dinamismo poblacional y, por tanto, el peso del alquiler de vivienda es muy elevado. Tampoco tiene incidencia elevada la problemática de que grandes grupos de inversores privados adquieren y concentran la propiedad de numerosas viviendas para, después, ofertarlas en alquiler.

REGISTRO DE VIVIENDAS DESHABITADAS

El Gobierno Vasco tiene una estrategia propia en materia de alquiler de vivienda que apuesta por aumentar la oferta pública movilizando la vivienda deshabitada. En este sentido, recuerda que el año que viene estará ya disponible el registro de viviendas deshabitadas, así como una serie de mecanismos para garantizar su función social.

De la misma manera, el Gobierno Vasco continuará proponiendo a las diputaciones forales que adopten medidas que permitan incentivar el alquiler por debajo del valor de mercado de manera que se pueda aumentar la oferta de viviendas disponibles para el mercado del alquiler.

COMISIÓN DE DERECHO CIVIL FORAL

Finalmente, el Gobierno Vasco advierte a EH-BILDU de que, además, con su iniciativa legislativa pretende modificar la Ley 5/2015, que es nuclear para el ordenamiento vigente en Euskadi en materia de Derecho Civil Vasco. En este sentido recuerda que, fruto de esta ley elaborada y aprobada por el Parlamento Vasco, existe una Comisión de Derecho Civil Vasco que se encarga de prestar asesoramiento al Gobierno y a la Cámara en todo lo referido al Derecho Civil Foral y especial propio de los territorios históricos. También respecto a las modificaciones legales, como esta que se quiere realizar. 

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