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El Gobierno ha flexibilizado, simplificado y agilizado los procedimientos de adjudicación de una vivienda protegida

20 de octubre de 2012

El Consejero de Vivienda Iñaki Arriola ha aprobado esta semana la orden por la que se flexibiliza, simplifica y agiliza el proceso de adjudicación de viviendas de protección oficial y alojamientos dotacionales, así como el Registro de solicitantes de vivienda, Etxebide, para responder de forma efectiva a las necesidades reales de la demanda de vivienda en Euskadi.

Se pretende así poner a disposición de la ciudadanía, de los poderes públicos y de los agentes que operan en el ámbito de las viviendas de protección oficial, instrumentos más adecuados y modernos que les permitan agilizar la toma de decisiones.

Se trata, entre otras cosas, de dar salida en el mercado, de la forma más ágil posible, a las viviendas de protección oficial de las distintas promociones, ya sea en primeras, en segundas o en posteriores adjudicaciones.

Asi, los inscritos en Etxebide deberán optar por el alquiler o por la compra y en el caso de compra deberán inscribirse voluntariamente en aquellas promociones que decidan, lo que, sin duda, reducirá las dificultades actuales a la hora de adjudicar las viviendas.

Para la selección y asignación de viviendas, se utilizará el sistema de sorteo si la promoción es en régimen de compra y el sistema de baremación en el caso de viviendas en alquiler o si se trata de alojamientos dotacionales.

Serán criterios de baremación, en orden de preferencia, los siguientes:

Antigüedad de la inscripción, Ingreso, empadronamiento, especial necesidad de vivienda (personas con discapacidad intelectual y del desarrollo y personas con enfermedad mental, familias monoparentales, víctimas de violencia de género, divorciados o separados legalmente, personas que hayan perdido la propiedad de su vivienda habitual por incapacidad de pago sobrevenida, mayores de 70 años y menores de 30 años).

Se crearán listas de espera para cada promoción con una vigencia de seis meses y, una vez agotadas estas, el promotor podrá adjudicarlas directamente a aquellas personas que cumplan los requisitos exigidos para acceder a la vivienda protegida.

La orden respeta la autonomía municipal y deja en manos de los Ayuntamientos la decisión de cómo adjudicar sus viviendas.

La inscripción en el Registro de Solicitantes de Vivienda tendrá un plazo de validez de dos años. Etxebide informará a las personas o unidades convivenciales de la fecha de finalización del plazo de inscripción con la antelación suficiente para permitir su renovación.

La renuncia a la adjudicación de una vivienda adecuada a las necesidades habitacionales de la unidad convivencial en el régimen de acceso solicitado supondrá la baja en el Registro, la prohibición temporal de inscripción y la pérdida de la antigüedad, salvo que el régimen sea el de compra y concurra una situación de desempleo sobrevenido de la persona o de cualquiera de los titulares de la unidad convivencial solicitante.

Esta orden entrará en vigor el 2 de enero para que la Administración pueda adecuar sus sistemas informáticos a la nueva regulación. Etxebide comunicará a las personas y unidades convivenciales inscritas con anterioridad a la entrada en vigor de esta orden los cambios de los que hayan sido objeto, otorgándose un plazo de dos meses para indicar los cambios que consideren oportunos en el régimen de acceso y en el municipio de demanda.

Desahucios

La nueva orden dará respuesta a las personas que hayan sido víctimas de ejecución hipotecaria.

Así, en el caso de familias o unidades convivenciales que tengan hijos o hijas menores de edad y que se encuentren en situaciones de grave riesgo de exclusión social, el Departamento les adjudicará directamente una vivienda en alquiler. En el resto de los casos, tendrán preferencia en el procedimeinto de VPO de alquiler.

 

 

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