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Ayuda a la compra de vivienda o alquiler para mayores de 35

2024 February 19
100 %In favor
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Simplemente quiero decir que no me parece justo que las ayudas al alquiler o a la compra de una vivienda ya sea VPO o libre no sirvan para mayores de 35 años, sobretodo el tema del alquiler. En mi caso, sali de otra provincia, me vine a Gipuzkoa pensando que aqui estaria bien y me estoy encontrando con que no hay alquileres (los que hay obviamente son desorbitados), y que las viviendas que hay para comprar, tienen un excesivo precio para los años que tienen y las nuevas tienes que dar un riñon o pagar un 20% del precio de antemano porque el banco solo te da en hipoteca el 80%. ¿y como lo hacemos si los precios de las viviendas nuevas de 300000€ no bajan? ¿quien se puede permitir una entrada de 60000€? mas gastos aparte claro.
¿que tengo que esperar a que mis padres mueran para recibir una herencia y asi poder tener una propia? y no quiero ni hablar de las viviendas que salen al mercado que pueden tener unos 30 o 40 años, a las que probablemente les quede poco para pasar la inspeccion y haya que desenbolsar una cantidad considerable para la envolvente de la fachada o impermeabilizacion del tejado, cambio de ventanas, forrar balcones o terrazas... sin hablar de la reforma interior que por lo que me han indicado el precio de una reforma en Gipuzkoa ronda a 1000 - 1300€ el metro cuadrado. ¿que estamos locos? sinceramente, ojala algun dia me toque la loteria porque desde luego que con mi sueldo y dos trabajos mas que tengo que me he tenido que buscar de extra para poder subsistir para pagar el alquiler, pagar facturas y poder comer no me da con mi sueldo de 40 horas, y ya no quiero ni contar que obviamente no me da ni para ahorrar, asi que mi conclusion es que aqui no me podre comprar una casa en mi vida. En fin...

Argument in favour
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Arguments against
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3 comments
  • Photo Amaia
    2024 February 21

    Ante todo gracias por su respuesta.
    Comentarle que obviamente estoy inscrita en Etxebide desde hace bastante pero ¿sabe que pasa? Que para que me den una vivienda parece que tengo que estar en el paro, no tener ni para comer o sino con varios hijos (lo cual no los tengo porque para que van a venir a este mundo con esta sociedad, pero ese es otro tema que daria para largo).
    Cumplo todos los requisitos, sin vivienda en propiedad, no cobro mas de X al año pero no llevo viviendo X años en Gipuzkoa como me ha pasado en alguna promocion. ¿Entonces como lo hago? ¿Me indica?
    Esa opcion que indica de pago de alquiler de mercado libre, ¿donde existe? porque en la web y en el contacto que aparece me dijeron que eso ya no existia y que las ayudas que hay en Tolosa es para menores de 36 o 35, depende la persona que responda...
    Sinceramente me encantaria que me facilitara esos contactos donde podria pedir esas prestaciones porque me da que ya he escrito o llamado y su respuesta siempre ha sido la misma: con trabajo, techo y mas de 35 años, no recibo nada. Y no solo me he puesto en contacto con Gaztelagun o Emantzipa.
    Respecto a las rehabilitaciones... ¿ayudas que dispone el Departamento de Vivienda que se reciben incluso 5 años mas tarde despues de pedirlas? ¿y si yo necesito hacer una reforma de una vivienda que tengo que adelantar el dinero (que no tengo) para que luego me llegue la ayuda no se cuantos años mas tarde? creo que esa no es la solucion, por lo menos yo no me lo puedo permitir.
    Lo siento pero este ultimo parrafo suyo no lo entiendo: solicite el derecho subjetivo a una vivienda, dado que este le permite entrar en los cupos específicos para acceder a una vivienda en alquiler o, en su defecto, al cobro de una prestación económica de vivienda. (SI ME INDICA COMO HACERLO ESTARIA ENCANTADA).

  • Lurralde Plangintza, Etxebizitza eta Garraioak saila
    2024 February 21

    Buenas tardes Amaia,

    Le agradecemos que nos haga partícipes de su situación y de su opinión.
    En el Departamento de Vivienda somos conscientes de las dificultades de acceder a una vivienda asequible de la ciudadanía y trabajamos para tratar de dar una respuesta consistente desde el ámbito público.

    Lo hacemos construyendo vivienda pública exclusivamente en régimen de alquiler, en la que las personas adjudicatarias no pagan más del 30% de sus ingresos, colaborando con el sector privado y social para que también edifiquen viviendas a precios asequibles para las clases medias de este país y, finalmente, a través de ayudas económicas a los inquilinos para el pago del alquiler de mercado libre.

    Contamos ya con un parque público en alquiler social y asequible de casi 28.000 viviendas y cerca de otros 40.000 hogares al año reciben prestaciones para el pago del alquiler por parte del Gobierno Vasco. Esto hace que algo más de las mitad de los hogares que viven en alquiler en Euskadi (130.000 viviendas) reciban algún tipo de apoyo público: o bien en forma de vivienda pública cedida en alquiler o bien mediante prestaciones económicas de hasta 300 euros al mes que les ayudan a hacer frente al pago del alquiler libre.

    También fomentamos la producción por la iniciativa privada de viviendas protegidas para venta a precios asequibles, de tal manera que al día de hoy se trasmiten por en torno a la mitad del precio de los que se venden en el mercado libre.

    Las ayudas para el pago del alquiler no se dirigen solo ni exclusivamente a personas jóvenes, salvo programas y actuaciones específicas para jóvenes que sí son destacables como es el caso de Gaztelagun o Emantzipa, sino que son accesibles para todos y todas las personas y hogares.

    El principal derecho que obra excepcionalmente en Euskadi a diferencia de cualquier otro territorio, es el derecho subjetivo a la vivienda, en virtud del cual miles de personas y hogares tienen derecho a acceder a una vivienda en alquiler del parque público o subsidiariamente a recibir una prestación que les ayude a costear un hogar en arrendamiento en el mercado libre por no contar con una vivienda pública disponible en un momento. Y es un derecho para todos y todas independientemente de la edad.

    Como hace referencia a las reformas, le informamos de que el Departamento de Vivienda también cuenta con importantes ayudas económicas para la rehabilitación, tanto en obras comunitarias como en reformas de hogares particulares. Y esas ayudas son tanto a la propia obra como personales, que se añaden o no en función de las características socioeconómicas de las personas.

    En este sentido, le recomendamos que se dé de alta en Etxebide en la modalidad de vivienda que considere más adecuada para su situación –VPO en alquiler o en compra- y que, si cumple con los requisitos, solicite el derecho subjetivo a una vivienda, dado que este le permite entrar en los cupos específicos para acceder a una vivienda en alquiler o, en su defecto, al cobro de una prestación económica de vivienda.

    Reciba un cordial saludo,

  • 2024 February 21

    No creo que la solución se trate de dotar de ayudas económicas sinoa más bien de regular los alquileres sociales al sueldo de cada persona. Se debiera mejorar la vivienda pública de alquiler. En esto estamos.

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